নিজস্ব প্রতিবেদক: বাংলাদেশে ভূমি ব্যবস্থাপনায় আসছে যুগান্তকারী পরিবর্তন। শত বছরের পুরোনো কাগজপত্রের ঝামেলা পেরিয়ে এখন থেকে জমির সব দলিল থাকবে অনলাইনে। সরকার ১৯০৮ সাল থেকে ২০২৫ সাল পর্যন্ত রেজিস্ট্রার কার্যালয়ে সংরক্ষিত সব দলিল স্ক্যান করে ধাপে ধাপে ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে যুক্ত করার উদ্যোগ নিয়েছে।

অনলাইনে দলিল দেখা, যাচাই ও সংগ্রহ—সব এক জায়গায়

এই উদ্যোগ বাস্তবায়িত হলে মাত্র কয়েক ক্লিকেই অনলাইনে দলিল খুঁজে দেখা, যাচাই করা ও কপি ডাউনলোড করা যাবে। ভূমি আইনজীবী জাহাঙ্গীর হোসেন বলেন, “ভূমি মালিকদের জন্য এটি সত্যিই ঐতিহাসিক পদক্ষেপ। দেশের বাইরে থেকেও এখন কেউ নিজের জমির দলিল অনলাইনে দেখতে পারবেন।”

১১৭ বছরের দলিল যাচ্ছে ডিজিটাল রেকর্ডে

সরকারি পরিকল্পনা অনুযায়ী, ১৯০৮ সাল থেকে আজ পর্যন্ত করা সব দলিল যুক্ত হবে একটি কেন্দ্রীয় অনলাইন সিস্টেমে। পাইলট প্রকল্প হিসেবে ইতোমধ্যে কয়েকটি জেলায় কাজ শুরু হয়েছে। তবে ১৯৪৭ ও ১৯৭১ সালের অস্থির সময়ের অনেক দলিল হারিয়ে যাওয়ায় সেগুলো অনলাইনে আনা সম্ভব নয়। যাদের কাছে এই দলিলগুলোর কপি আছে, তাদেরকে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে রেজিস্ট্রি অফিসে জমা দিয়ে অনলাইনকরণের আবেদন করতে হবে।

দুর্নীতি ও প্রতারণা রোধে বড় পদক্ষেপ

দলিল অনলাইন হওয়ার ফলে জমি জালিয়াতি, ঘুষ ও হয়রানি বন্ধে বড় অগ্রগতি হবে। আগে একটি দলিল খুঁজতে রেজিস্ট্রি অফিসে ঘুষ দিতে হতো ১ থেকে ৫ হাজার টাকা পর্যন্ত, যেখানে সরকারি ফি ছিল মাত্র ২০ টাকা। এখন অনলাইন ব্যবস্থায় সেই হয়রানি সম্পূর্ণ বন্ধ হবে।

ভূমি মালিকদের করণীয়

প্রকল্প সম্পন্ন হলে সরকার একটি নির্দিষ্ট ওয়েবসাইট চালু করবে, যেখানে নাগরিকরা—

দলিল খুঁজে দেখতে পারবেন

নির্ধারিত ফি দিয়ে কপি ডাউনলোড করতে পারবেন

হারানো দলিলের অনলাইন কপি প্রমাণ হিসেবে ব্যবহার করতে পারবেন

ভূমি মালিকদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ নির্দেশনা:

সিস্টেম চালু না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করুন

অনলাইনে না পাওয়া পুরোনো দলিলের কপি নিজে থেকে জমা দিন

জাল বা ভুয়া দলিল অনলাইনে গ্রহণযোগ্য হবে না

দীর্ঘমেয়াদি সুফল

জমি সংক্রান্ত বিরোধ ও প্রতারণা কমবে

নাগরিক সেবা সহজ ও দ্রুত হবে

প্রবাসীরাও অনলাইনে দলিল দেখতে ও ডাউনলোড করতে পারবেন

সরকারি নথিপত্র সংরক্ষণে স্বচ্ছতা ও নিরাপত্তা বাড়বে

এই উদ্যোগ বাস্তবায়িত হলে বাংলাদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনায় শুরু হবে এক নতুন যুগ—ডিজিটাল দলিল ব্যবস্থার যুগ, যেখানে কাগজ নয়, প্রযুক্তিই হবে জমির নিরাপত্তার নতুন গ্যারান্টি।

সোহাগ/