নিজস্ব প্রতিবেদক: ভূমি ব্যবস্থাপনাকে স্বচ্ছ, জবাবদিহিমূলক এবং জালিয়াতিমুক্ত করতে বড় ধরনের পদক্ষেপ নিয়েছে সরকার। ভূমি মন্ত্রণালয় সিদ্ধান্ত নিয়েছে, আগামী ২০২৬ সালের জুন মাসের মধ্যে দেশের ভূমি খাত থেকে ছয় ধরনের দলিল সম্পূর্ণভাবে বাতিল করা হবে।

জুলাই ২০২৬ থেকে সারাদেশে ‘ডিজিটাল ভূমিজরি বিডিএস’ (BDLand System) পূর্ণাঙ্গভাবে চালু হবে। এই অনলাইনভিত্তিক নতুন সিস্টেমে কেবলমাত্র যাচাই করা বৈধ দলিলগুলো সংরক্ষিত থাকবে, ফলে জাল বা ত্রুটিপূর্ণ দলিল আর কোনোভাবেই বৈধতা পাবে না।

বাতিল হতে যাওয়া ৬ ধরনের দলিল

ভূমি মন্ত্রণালয়ের উচ্চ পর্যায়ের সূত্রে জানা গেছে, যেসব দলিলে প্রতারণা, জালিয়াতি বা আইনগত ত্রুটি রয়েছে, সেগুলোকে চিহ্নিত করে বাতিল করা হবে:

১. হেবা দলিল: প্রতারণা বা জালিয়াতির মাধ্যমে করা, কিংবা অসুস্থ বা অক্ষম ব্যক্তিকে ব্যবহার করে নেওয়া টিপসসহীহ যুক্ত হেবা দলিলগুলো বাতিল ঘোষণা করা হবে।

২. ওসিয়তনামা দলিল: আইন অনুযায়ী, সর্বোচ্চ এক-তৃতীয়াংশ সম্পত্তি এবং শুধুমাত্র ওয়ারিশের বাইরে কারও নামে ওসিয়ত করা যায়। এই নিয়ম অমান্য করে করা দলিলগুলো বাতিল করা হবে।

৩. রেজিস্ট্রেশনবিহীন দলিল: রেজিস্ট্রেশন ছাড়া যেসব দলিলে মালিকানা দাবি করা হয়েছে, সেগুলো বাতিল বলে গণ্য হবে।

৪. জাল দলিল: প্রতারণা বা জালিয়াতির মাধ্যমে তৈরি করা জাল দলিল শনাক্ত করে বাতিল করা হবে। এসব দলিলের মাধ্যমে অর্জিত মালিকানাও বাতিল হবে।

৫. ক্ষমতার অপব্যবহার করে অর্জিত দলিল: রাজনৈতিক প্রভাব বা পেশিশক্তি ব্যবহার করে যারা জমির মালিকানা নিয়েছেন, তাদের দলিল যাচাই করে বাতিল করা হবে।

৬. অংশের চেয়ে বেশি বিক্রিত দলিল: যারা পারিবারিক বা যৌথ সম্পত্তিতে নিজেদের বৈধ অংশের চেয়ে বেশি পরিমাণ জমি বিক্রি করেছেন, তাদের দলিলও বাতিল করা হবে। এই ক্ষেত্রে আদালতের মাধ্যমে প্রকৃত ওয়ারিশদের অংশ ফিরিয়ে দেওয়া হবে।

ভূমি বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এই উদ্যোগ কার্যকর হলে দেশের দীর্ঘদিনের ভূমি জালিয়াতি, দ্বৈত দলিল ও ওয়ারিশ জটিলতা উল্লেখযোগ্যভাবে কমে আসবে। ভূমি মন্ত্রণালয় পুরো প্রক্রিয়াটি ২০২৬ সালের জুন মাসের মধ্যে সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে।

আশা/