নিজস্ব প্রতিবেদক: দেশে চার ধরনের জমির ওপর ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) স্থায়ীভাবে তুলে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে সরকার। ভূমি মন্ত্রণালয়ের এ উদ্যোগে সংশ্লিষ্ট জমির মালিকদের আর কোনো খাজনা দিতে হবে না, ফলে দীর্ঘদিনের আর্থিক চাপ থেকে বহু ভূমি মালিক স্বস্তি পাবেন।

কোন কোন জমি খাজনামুক্ত হলো

১) সরকারি/জাতীয় খাস জমি

- খতিয়ানভুক্ত সরকারি বা জাতীয় খাস জমির খাজনা সম্পূর্ণ বাতিল।

২) ধর্মীয় প্রতিষ্ঠানের জমি

- মসজিদ, মন্দির, মঠসহ উপাসনালয়ের জমি খাজনামুক্ত থাকবে। - শর্ত: এসব জমি কোনোভাবেই বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহার করা যাবে না।

৩) পুনর্বাসন ও আবাসন প্রকল্পের জমি

- সরকারের পুনর্বাসন বা আবাসন প্রকল্পে বরাদ্দ পাওয়া জমির খাজনা স্থায়ীভাবে মওকুফ।

৪) অধিগ্রহণকৃত জমি

- সরকারি প্রয়োজনে অধিগ্রহণ করা জমির ক্ষেত্রেও খাজনা আর প্রযোজ্য নয়।

অসচ্ছল মালিক ও প্রান্তিক কৃষকদের জন্য বিশেষ ছাড়

- স্থায়ী কর-ছাড়ের পাশাপাশি অসচ্ছল জমির মালিক ও প্রান্তিক কৃষকরা নির্দিষ্ট সময়ের জন্য খাজনা মওকুফের আবেদন জেলা প্রশাসক (ডিসি)-এর কাছে করতে পারবেন।

- যাচাই-বাছাই শেষে উপযুক্ত আবেদন অনুমোদন করা হবে।

- প্রচলিত আইনে সাধারণ জমির খাজনা টানা তিন বছর না দিলে তা খাস খতিয়ানে যেতে পারে; তবে নতুন অব্যাহতি পাওয়া জমির ক্ষেত্রে এ ঝুঁকি থাকবে না।

খাজনা পরিশোধ এখন পুরোপুরি অনলাইনে

- খাজনা দেওয়ার পুরো প্রক্রিয়া ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে স্থানান্তরিত হয়েছে।

- নাগরিকরা ভূমি সেবার ওয়েবসাইট বা মোবাইল অ্যাপ ব্যবহার করে বিকাশ, নগদ, রকেটসহ বিভিন্ন মাধ্যমে সহজেই অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন।

- কর্তৃপক্ষের আশা, ডিজিটাল ব্যবস্থা ও কর-ছাড়ের ফলে ভূমি অফিসে ঘুষ, হয়রানি ও অনিয়ম কমে স্বচ্ছতা ও সেবার মান বাড়বে।

সোহাগ/