নিজস্ব প্রতিবেদক: ভূমি মন্ত্রণালয় ঘোষণা করেছে যে, ২০২৫ সালের মধ্যে পাঁচ ধরনের জমি অবৈধ দখলে থাকলে তা দখলদারদের ছাড়তে হবে। এমনকি কারও হাতে জমির দলিল থাকলেও যদি তার আইনি ভিত্তি দুর্বল হয়, তবে সেই দখল আর টিকবে না। সম্প্রতি একাধিক সরকারি প্রজ্ঞাপনে এই বিষয়টি স্পষ্ট করা হয়েছে এবং প্রয়োজনে আইনি ব্যবস্থা নেওয়ার কথাও জানানো হয়েছে।

সরকারের নির্দেশনায় বলা হয়েছে, "দলিল যার, জমি তার"—এই ধারণাটি সবক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে না। দলিল বৈধ মনে হলেও অনেক ক্ষেত্রে প্রকৃত মালিকানা থাকে না।

যে ৫ ধরনের জমি ছাড়তে হবে

অবৈধ দখলমুক্ত করতে ভূমি মন্ত্রণালয় সুনির্দিষ্টভাবে ৫ ধরনের জমির তালিকা করেছে:

১. সাব-কবলা দলিলকৃত জমি:

* উত্তরাধিকার বণ্টন না করে বা কোনো ওয়ারিশকে বঞ্চিত করে যদি সাব-কবলা দলিল করা হয়, তবে তা বাতিলযোগ্য।

* বঞ্চিত ওয়ারিশ আদালতে মামলা করলে বর্তমান দখলদারের দলিল খারিজ হয়ে যেতে পারে।

২. হেবা (দান) দলিলকৃত জমি:

* দাতার যদি পূর্ণ মালিকানা না থাকে, অথবা হেবা যদি সঠিক প্রক্রিয়ায় গ্রহণ না করা হয় বা শর্ত ভঙ্গ করা হয়—তাহলে সেই দলিল বৈধ হবে না।

৩. জাল দলিলকৃত জমি:

* সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দুর্নীতির মাধ্যমে তৈরি করা জাল দলিল এখন আধুনিক পদ্ধতির মাধ্যমে সহজেই শনাক্ত করা সম্ভব।

* প্রকৃত মালিক প্রমাণ উপস্থাপন করলে এসব দলিল বাতিল হয়ে যাবে।

৪. খাস খতিয়ানের জমি (সরকারি জমি):

* সরকারি খাস খতিয়ানে থাকা জমি কেউ ব্যক্তিগতভাবে ভোগদখল বা বিক্রি করলে সেই দলিল বাতিল হবে।

* এসব জমি সরকারের দখলে ফেরানোর জন্য জেলা প্রশাসককে ব্যবস্থা নেওয়ার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

৫. অর্পিত সম্পত্তি:

* মুক্তিযুদ্ধ-পরবর্তী সময়ে পরিত্যক্ত অর্পিত সম্পত্তি কোনো ব্যক্তি ব্যক্তিগতভাবে রাখতে পারবেন না।

* এসিল্যান্ডের (সহকারী কমিশনার, ভূমি) মাধ্যমে এসব সম্পত্তি চিহ্নিত করে সরকারের কাছে হস্তান্তরের নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

আইনি নির্দেশনা ও উদ্দেশ্য

সরকারি পরিপত্র অনুযায়ী, এই ধরনের জমির দখল আদালতের সুনির্দিষ্ট রায় ছাড়া অন্য কোনোভাবে বৈধ হবে না। তাই যারা বছরের পর বছর এ ধরনের জমি ব্যবহার করছেন, তাদের এখন থেকেই আইনি প্রস্তুতি নিতে বলা হয়েছে।

ভূমি মন্ত্রণালয়ের এই কঠোর পদক্ষেপের মূল উদ্দেশ্যগুলো হলো:

* সরকারের নিজস্ব জমি পুনরুদ্ধার করা।

* জমির প্রকৃত মালিকদের অধিকার নিশ্চিত করা।

* সরকারি রাজস্ব আয় বৃদ্ধি করা।

সিদ্দিকা/