নিজস্ব প্রতিবেদক: ভূমি মন্ত্রণালয় ২০২৫ সালের মধ্যে পাঁচ ধরনের জমির দখল ছাড়ার কঠোর নির্দেশনা জারি করেছে। সম্প্রতি প্রকাশিত সরকারি পরিপত্র ও প্রজ্ঞাপনে স্পষ্টভাবে জানানো হয়েছে, এসব জমি অবৈধভাবে দখলে থাকলে তা সরকারি নিয়ন্ত্রণে ফিরিয়ে নেওয়া হবে। সরকারি নির্দেশনায় বলা হয়েছে—'দলিল যার, ভূমি তার' এই প্রচলিত ধারণা সব ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়; কারণ অনেক ক্ষেত্রে দলিল বৈধ হলেও, মালিকানা ও দখলের আইনগত ভিত্তি নেই।

এই উদ্যোগের মূল লক্ষ্য হলো—সরকারের নিজস্ব সম্পত্তি পুনরুদ্ধার এবং সাধারণ মানুষের ন্যায্য অধিকার নিশ্চিত করা।

যে ৫ ধরনের জমির দখল ছাড়ার নির্দেশ

সরকারি নির্দেশনায় যেসব জমিকে অবৈধ দখল চিহ্নিত করে ছাড়তে বলা হয়েছে:

১. সাব-কবলা দলিল: উত্তরাধিকার বণ্টন সঠিকভাবে না করে বা কোনো বৈধ ওয়ারিশকে বঞ্চিত করে করা হয়েছে এমন সাব-কবলা দলিল আদালত কর্তৃক বাতিল হতে পারে। বঞ্চিত উত্তরাধিকারী মামলা করলে দখলদারের দলিল খারিজ হয়ে যাবে।

২. হেবা দলিল: দাতার সম্পূর্ণ মালিকানা ছিল না, কিংবা সঠিক প্রক্রিয়া অনুসরণ করা হয়নি অথবা চুক্তির শর্ত ভঙ্গ করা হয়েছে—এমন হেবা (দান) দলিলও বাতিলযোগ্য হবে।

৩. জাল দলিল: ডিজিটাল ভূমি ব্যবস্থাপনার কারণে জাল দলিল শনাক্ত করা এখন সহজ হয়েছে। প্রকৃত মালিক যথাযথ প্রমাণ উপস্থাপন করলে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দুর্নীতির মাধ্যমে তৈরি জাল দলিল বাতিল করা হবে।

৪. খাস খতিয়ানের সম্পত্তি: সরকারি খাস খতিয়ানে থাকা জমি যদি কেউ বেআইনিভাবে নিজের নামে করে বিক্রি করে থাকে, তবে সেই দলিল বাতিল হবে এবং জমি সরকারের নিয়ন্ত্রণে ফিরে যাবে। জেলা প্রশাসককে আইনি লড়াইয়ের মাধ্যমে এসব জমি উদ্ধারের নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

৫. অর্পিত সম্পত্তি: যুদ্ধ-পরবর্তী সময়ের পরিত্যক্ত অর্পিত সম্পত্তি ব্যক্তিগতভাবে দখলে রাখা যাবে না। এসিল্যান্ডের (সহকারী কমিশনার, ভূমি) মাধ্যমে এসব জমি চিহ্নিত করে সরকারকে বুঝিয়ে দেওয়ার নির্দেশনা রয়েছে।

সরকারি পরিপত্র অনুযায়ী, এসব জমির দখলদারিত্ব শুধুমাত্র আদালতের রায় ব্যতীত টিকিয়ে রাখা যাবে না। ফলে যারা দীর্ঘদিন ধরে এসব জমি ভোগ করে আসছিলেন, তাদের এখনই আইনি প্রস্তুতি ও সচেতনতা নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।

সোহাগ/